R$ 1.550.000,00

Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro PLANALTO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: PLANALTO
Tipo: A - O entorno do Lago Joaquina Rita Bier
características
UNIDADE PREÇO
204 83.45m² 2 2 1 R$ 1.550.000,00

Descubra uma residência moderna com inspirações nórdicas situada em uma localização nobre, próxima ao icônico Mini Mundo. Este projeto em construção oferece uma combinação única de solidez estrutural e esquadrias de qualidade superior, proporcionando conforto e segurança.

Com ambientes bem distribuídos, a casa aproveita a iluminação natural e possui ótima aparência e acabamentos de alto padrão. Os espaços externos são verdadeiramente impressionantes, ideais para momentos de lazer e convivência. A localização privilegiada garante fácil acesso a experiências de lazer, gastronomia e turismo, com infraestrutura urbana de primeira.

Convenientemente integrada ao sistema de mobilidade, a propriedade está próxima a centros de interesse e comércios relevantes. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma área de alta valorização, em um bairro que combina tranquilidade e vivacidade.

Esta é a chance de personalizar seu espaço dos sonhos em uma das regiões mais charmosas da cidade!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 6.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 13 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

CURTO

Bom potencial de locação por temporada
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 6.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 5.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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