ESTHER
Lago dos Festivais
R$ 2.748.404,50
Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro PLANALTO
localização
características
| UNIDADE | PREÇO | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 104.00m² | 2 | 3 | 1 | R$ 2.771.400,38 |
| 102 | 104.00m² | 2 | 3 | 1 | R$ 2.748.404,50 |
| 505 | 139.00m² | 3 | 4 | 2 | R$ 3.619.622,57 |
Em construção, o ESTHER oferece uma experiência de viver em um local nobre, com alto padrão arquitetônico no coração cultural de Gramado, onde elegância e natureza se encontram. Situado na Rua João Alfredo Schneider, você terá acesso direto ao Lago Joaquina Rita Bier, um cenário de eventos culturais vibrantes.
Este projeto de design sofisticado e sustentável destaca-se por materiais de qualidade superior e uma execução impecável. O sistema inovador de escaneamento de tubulações via aplicativo facilita futuras reformas.
Os apartamentos garantem conforto térmico, acústico e uma ótima iluminação, criando ambientes amplos e harmoniosos. A região é valorizada, segura, e oferece fácil acesso a serviços, comércio e gastronomia de excelência. As áreas externas amplas e bem projetadas conectam você ao charme da natureza e ao ar puro de Gramado.
Viva em um local onde cada detalhe é um convite à vivência plena e sofisticada.
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
MEDIO
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
CURTO
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
CENTROS - junto a centros de interesse da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
HARMONIA - ótima harmonia entre os ambientes
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
HOSPITALIDADE - ótimos acessos e ambientes muito convidativos
ACESSIBILIDADE - ótima acessibilidade, elementos e elevadores
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
AQUECIMENTO DE ÁGUA - sistema de alto padráo e grande varzão
ARQUITETURA - alto padrão por profissionais renomados
DETALHES - detalhes de alto padrão e ótima aparência
AREAS COMUNS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
CIRCULAÇÕES - circulações amplas e confortáveis
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
ÁREAS EXTERNAS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
Mapa