R$ 1.300.000,00

Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro FLORESTA
localização
Cidade: Gramado
Bairro: FLORESTA
Tipo: C - Residencial junto ao centro
características
UNIDADE PREÇO
101 99.00m² 2 3 1 R$ 1.597.047,00
102 99.00m² 2 3 1 R$ 1.300.000,00
201 99.00m² 2 3 1 R$ 1.647.807,00
202 99.00m² 2 3 1 R$ 1.597.047,00

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,3 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 48 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
AMBIENTES
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
ÁREA ÚTIL - imóvel de tamanho superior ao padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,3 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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