DOM LORENZO II
DUTRA
R$ 790.000,00
Apartamento de 2 quartos Novo, Vazio no Bairro DUTRA
localização
características
| UNIDADE | PREÇO | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 59.00m² | 2 | 1 | 1 | R$ 790.000,00 |
Apartamento com vista permanente para Gramado.
O apartamento é novo, nunca habitado e fica frente para a rua. Está no último andar e conta com excelente orientação solar.
As esquadrias em PVC são grandes e deixa o apartamento bem ventilado.
Possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha com churrasqueira e lavanderia. Todos os cômodos contam com esperas para split.
O prédio é enxuto, possui poucas unidades, elevador e box de garagem. Já o bairro é familiar e com predominância de moradores locais.
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
BAIXO
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
FIXO
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade
CONTEXTO - contexto razoável
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
INFRAESTRUTURA - basica e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
Mapa