VIIK
Centro
R$ 2.229.030,00
Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro CENTRO
localização
características
| UNIDADE | PREÇO | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 98.00m² | 2 | 3 | 1 | R$ 2.229.030,00 |
| 304 | 97.00m² | 2 | 3 | 1 | R$ 2.278.303,00 |
| 401 | 94.00m² | 2 | 3 | 1 | R$ 2.345.000,00 |
| 501 | 93.00m² | 2 | 3 | 1 | R$ 2.949.358,00 |
| 502 | 10.30m² | 2 | 3 | 1 | R$ 3.061.983,00 |
Localizado em uma região nobre e charmosa de Gramado, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade superior e sofisticação. Situado na tranquila Rua Nilo Dias, o projeto destaca-se por uma estrutura impecável com materiais premium e um design diferenciado, garantido por profissionais renomados.
Beneficie-se da proximidade aos principais centros de interesse, comércio e serviços de educação e saúde, tudo acessível a uma curta caminhada. A segurança da área é de alto padrão, com acesso remoto de última geração.
Os ambientes oferecem ótima incidência solar, ventilação natural e conforto acústico, complementados por uma vista deslumbrante. O layout é harmonioso, proporcionando espaços amplos e privativos que garantem total conforto e exclusividade.
Apesar de ainda estar em construção, a localização privilegiada no coração de Gramado, aliada ao alto padrão de construção, tornam este imóvel um verdadeiro sonho para aqueles que desejam investir em qualidade de vida e valorização.
Parâmetros Especiais
NECESSIDADE DE INVESTIMENTO
MEDIO
POTENCIAL DE LOCAÇÃO
AMBOS
Avaliação Técnica
Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
VALORIZAÇÃO - alta em ótima região da cidade
CENTROS - junto a centros de interesse da cidade
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
ESTABILIDADE - alta, sem nenhum risco de eventos naturais
ILUMINAÇÃO - ótima incidência solar o dia todo
VENTILAÇÃO - ambientes com ótima ventilação natural
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
VISTA - vista privilegiada de altissima qualidade
AMPLITUDE - ambientes amplos, altos e espaçosos
HARMONIA - ótima harmonia entre os ambientes
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
ACESSIBILIDADE - ótima acessibilidade, elementos e elevadores
ACESSO REMOTO - alta tecnologia de acesso remoto
ABASTECIMENTOS - ótima disponibilidade de abastecimentos
ARQUITETURA - alto padrão por profissionais renomados
DETALHES - detalhes de alto padrão e ótima aparência
CÔMODOS SOCIAIS - amplos, acima da média
RAZÃO DE ÁREAS - ótima relação de tamanho e disposição no terreno
Mapa