R$ 2.210.491,33

Estilo Neoclassico
Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro CENTRO NORTE
localização
Cidade: Gramado
Bairro: CENTRO NORTE
Tipo: B - Conexão entre os bairros
Estilo: Neoclassico
características
UNIDADE PREÇO
202 85.00m² 2 3 1 R$ 2.482.435,49
203 85.00m² 2 3 1 R$ 2.668.692,81
304 86.00m² 2 3 1 R$ 2.210.491,33
305 85.00m² 2 3 1 R$ 2.303.914,11

Elizabeth Rosenfeld destaca-se pela sua localização nobre na Borges, oferecendo fácil acesso a serviços e uma infraestrutura de alta qualidade. Com uma estrutura sólida e materiais premium, você perceberá o cuidado nos acabamentos e no design das fachadas. A área social ampla é perfeita para receber amigos e familiares, complementada por um salão de festas e academia.

A localização integrada ao sistema de mobilidade urbana proporciona comodidade, enquanto a região segura e próxima de áreas arborizadas garante tranquilidade e bem-estar. Desfrute de uma vista privilegiada para o vale, tornando a experiência de morar aqui ainda mais especial. Com ótimos espaços de convivência, privacidade e bom gosto, este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 7.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 6.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

AMBOS

Alto potencial de locação tanto anual quanto por temporada
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
INFRAESTRUTURA - basica e funcional
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel de tamanho superior ao padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 7.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 6.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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