R$ 1.410.306,02

Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro CARNIEL LAGO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: CARNIEL LAGO
Tipo: B - Entorno do Lago
características
UNIDADE PREÇO
404 85.00m² 2 3 1 R$ 1.410.306,02

Localizado entre as encantadoras cidades de Gramado e Canela, uma área de padrão residencial consolidado, oferecendo toda a tranquilidade e conforto desejados. Com estrutura de qualidade superior e um design diferenciado, ele destaca-se pela excelência em execução e acabamentos premium. Com portas e janelas de alta qualidade, o imóvel apresenta um ótimo estado de conservação e está pronto para atender às suas expectativas.

A proximidade com atraentes pontos turísticos e experiências gastronômicas e culturais torna sua localização ainda mais privilegiada. O sistema de mobilidade urbana é excelente, garantindo fácil acesso a centros comerciais e de serviços. A área externa também é aproveitável e funcional, ideal para convivência. Somado a isso, o imóvel conta com ótimas instalações elétricas e hidrossanitárias, além de acessibilidade aprimorada. Uma escolha perfeita para quem busca qualidade e praticidade em uma região segura e organizada.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 45 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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