R$ 1.879.640,00

Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro BAVÁRIA
localização
Cidade: Gramado
Bairro: BAVÁRIA
Tipo: B - Bairro nobre e charmoso
características
UNIDADE PREÇO
205 76.72m² 2 3 1 R$ 1.879.640,00
206 78.28m² 2 3 1 R$ 1.878.720,00
401 77.08m² 2 3 1 R$ 1.849.920,00
406 78.28m² 2 3 1 R$ 1.917.860,00
503 79.40m² 2 3 1 R$ 2.024.700,00

O SOUL se destaca pela estrutura de qualidade superior, utilizando materiais premium e acabamento impecável. Localizado na prestigiada região nobre do bairro Bavária, oferece alta valorização e tranquilidade. A arquitetura assinada por renomados profissionais integra-se harmoniosamente à natureza ao redor, proporcionando ambientes com ótima iluminação e ventilação natural.

Os espaços externos são amplos, ideais para convivência e lazer, enquanto as áreas comuns são completamente equipadas para seu conforto. As instalações são modernas, garantindo eficiência energética e ótimo abastecimento, além de um sistema de segurança avançado.

Com acesso fácil aos sistemas de mobilidade urbana, e proximidade a serviços, comércio e experiências culturais, este é o imóvel perfeito para quem busca bem-estar e conveniência em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de vivenciar o padrão de vida que seu novo lar oferece.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 6.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.500,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

AMBOS

Alto potencial de locação tanto anual quanto por temporada
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
INFRAESTRUTURA - basica e funcional
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - ótimo design de qualidade e alto padrão
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa
Localização indisponível para este imóvel.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 6.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.500,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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