R$ 1.820.731,00

Apartamento de 2 quartos Novo, Vazio no Bairro BAVÁRIA
localização
Cidade: Gramado
Bairro: BAVÁRIA
Tipo: B - Bairro nobre e charmoso
características
UNIDADE PREÇO
205A 82.83m² 2 3 1 R$ 1.820.731,00

Novo imóvel vazio, localizado no charmoso bairro Bavária, uma das regiões mais nobres e prestigiadas, reconhecida por seu alto padrão construtivo e urbanístico. Esta propriedade impressiona com sua construção de excelente qualidade, garantindo durabilidade e segurança excepcionais.

A localidade oferece uma atmosfera tranquila e elegante, além de proximidade a centros de interesse, como áreas verdes bem cuidadas e serviços essenciais, tornando-a ideal para quem busca qualidade de vida e conforto.

Com um projeto arquitetônico sofisticado e harmonioso, o imóvel dispõe de amplos espaços internos, ótima iluminação natural e acabamento de alto padrão. Beneficie-se de uma infraestrutura privilegiada, integrada à natureza, e desfrute da segurança de um bairro exclusivo.

Ideal para quem valoriza sofisticação, privacidade e inserção em uma comunidade distinta e bem estabelecida. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel em se tornar o lar perfeito para seu estilo de vida.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 25 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

AMBOS

Alto potencial de locação tanto anual quanto por temporada
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Vídeo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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