R$ 1.043.880,00

Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro AVENIDA CENTRAL
localização
Cidade: Gramado
Bairro: AVENIDA CENTRAL
Tipo: C - Residencial em direção a Canela
características
UNIDADE PREÇO
205 79.00m² 2 3 1 R$ 1.043.880,00
301 57.18m² 1 2 1 R$ 870.250,00
305 79.00m² 2 3 1 R$ 1.075.300,00
306 56.15m² 1 2 1 R$ 901.000,00
401 87.70m² 2 3 1 R$ 1.177.555,00
404 87.60m² 2 3 1 R$ 1.179.600,00

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 40 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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