R$ 1.259.613,08

Apartamento de 2 quartos Em construção, no Bairro AVENIDA CENTRAL
localização
Cidade: Gramado
Bairro: AVENIDA CENTRAL
Tipo: C - Residencial em direção a Canela
características
UNIDADE PREÇO
104 73.58m² 2 2 1 R$ 1.259.613,08
207 87.73m² 2 2 1 R$ 1.546.901,75
305 133.11m² 2 2 1 R$ 1.336.323,51
405 131.41m² 2 3 1 R$ 2.654.857,54
406 131.41m² 2 3 1 R$ 2.654.857,54

Em construção, este impressionante edifício situado entre Gramado e Canela oferece uma localização com acesso fácil a diversos serviços e comércios locais. O prédio destaca-se pelo design estiloso e acabamentos premium, garantindo uma estrutura sólida de qualidade superior. Os interiores diferenciados prometem conforto excepcional, com ambientes bem ventilados, ótima iluminação natural e uma vista deslumbrante para a beleza natural da serra.

As instalações elétricas e hidrossanitárias são de alto padrão, assegurando funcionalidade e segurança. Além disso, o imóvel conta com acesso remoto de alta tecnologia, ofertando praticidade e modernidade. Para aqueles que procuram um refúgio elegante aliado a uma localização estratégica, este é o lar ideal. Segurança, acesso a áreas arborizadas e tranquilidade completam este cenário, compondo uma proposta irresistível para se viver bem e com estilo.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 41 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - ótimo design de qualidade e alto padrão
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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