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WINGERT
Varzea Grande

R$ 478.044,00
15% de entrada e saldo em 48x

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro VILA OLIMPICA

localização

Cidade: Gramado

Bairro: VILA OLIMPICA

Tipo: C - Região nobre da Varzea

MAPA DE BAIRROS DE GRAMADO

características

UNIDADE					PREÇO
103	48.78m²	1	1	1	R$ 478.044,00
401	69.08m²	2	2	1	R$ 718.212,33
402	70.43m²	2	2	1	R$ 732.248,03

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:

R$ 2.500,00/mês

Distância até a Rua Coberta:

5,3 km

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual

Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO

LOCALIZAÇÃO
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança

AMBIENTES

SERVIÇOS

SOFISTICAÇÃO

ESPAÇOS

AVALIAÇÃO DE

Mapa

AVALIAÇÃO

MAPA

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial locação fixa anual:

R$ 2.500,00/mês

Distância até a Rua Coberta:

5,3 km

Média de área:

58m²

Área maior do que a média do tipo na cidade

Custos fixos pelo valor do imóvel:

0,38%

Custos maiores que a média do tipo na região

Nota do imóvel:

7,1

Acima da média dos imóveis semelhantes

Índice Classe: 2,2

Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

WINGERT
Varzea Grande

R$ 478.044,00
15% de entrada e saldo em 48x

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro VILA OLIMPICA

localização

características

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Felipe Masotti

Parâmetros Especiais

Avaliação Técnica

Mapa

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Felipe Masotti

WINGERT Varzea Grande

R$ 478.044,00 15% de entrada e saldo em 48x

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro VILA OLIMPICA

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Felipe Masotti

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Mapa

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Felipe Masotti

WINGERT
Varzea Grande

R$ 478.044,00
15% de entrada e saldo em 48x