Apartamento de 1 quartos Novo, Vazio no Bairro VILA OLIMPICA
localização
Cidade: Gramado
Bairro: VILA OLIMPICA
Tipo: C - Região nobre da Varzea
características
UNIDADE PREÇO
201A 43.22m² 1 1 1 R$ 649.250,00

Descubra o seu novo lar em Gramado! Este incrível apartamento está localizado na Av. Primeiro de Maio, no bairro Várzea Grande, uma área tranquila e de fácil acesso. Com 62,21m² de área privativa, 02 dormitórios sendo 01 suíte, 02 banheiros, 01 box de garagem, o imóvel conta com uma excelente infraestrutura e localização privilegiada. Aproveite momentos de lazer com piscina coletiva, salão de festas, academia e playground. Mais que um apartamento, um convite à qualidade de vida! Não perca a chance de realizar o sonho de morar em um dos destinos mais charmosos do Brasil. Agende sua visita e venha conhecer!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 2.500,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 9 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - sólida de boa qualidade
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 2.500,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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