R$ 1.180.000,00

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro PLANALTO ALTO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: PLANALTO ALTO
Tipo: B - Região alta do Planalto
características
UNIDADE PREÇO
101 56.24m² 1 1 1 R$ 1.180.000,00
102 85.93m² 2 3 1 R$ 1.830.000,00
508 102.07m² 2 3 1 R$ 2.400.000,00

Este incrível imóvel está em construção e oferece tudo que você busca para conforto e sofisticação. Situado em uma região de qualidade urbana consolidada, no bairro Planalto, a localização é um grande diferencial, com infraestrutura completa para atender suas necessidades diárias.

A construção conta com estrutura de alta qualidade e materiais premium, garantindo durabilidade e segurança. As fachadas apresentam design diferenciado, proporcionando um visual moderno e elegante. Além disso, o imóvel possui uma cobertura impecável, assegurando proteção total.

O interior surpreende com uma vista privilegiada e ambientes amplos, bem distribuídos, perfeitos para convívio familiar e social. Os espaços externos são funcionais e as áreas de lazer estão prontas para proporcionar momentos agradáveis. Com ótimos espaços para crianças e áreas sociais, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade e bem-estar.

Não perca a chance de viver em um lugar que combina modernidade e conforto em um único endereço!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,9 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
QUALIDADE DE VIDA - região de boa qualidade
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,9 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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