R$ 1.180.000,00

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro PLANALTO ALTO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: PLANALTO ALTO
Tipo: B - Região alta do Planalto
características
UNIDADE PREÇO
101 56.24m² 1 1 1 R$ 1.180.000,00
102 85.93m² 2 3 1 R$ 1.830.000,00
508 102.07m² 2 3 1 R$ 2.400.000,00

Este incrível imóvel está em construção e oferece tudo que você busca para conforto e sofisticação. Situado em uma região de qualidade urbana consolidada, no bairro Planalto, a localização é um grande diferencial, com infraestrutura completa para atender suas necessidades diárias.

A construção conta com estrutura de alta qualidade e materiais premium, garantindo durabilidade e segurança. As fachadas apresentam design diferenciado, proporcionando um visual moderno e elegante. Além disso, o imóvel possui uma cobertura impecável, assegurando proteção total.

O interior surpreende com uma vista privilegiada e ambientes amplos, bem distribuídos, perfeitos para convívio familiar e social. Os espaços externos são funcionais e as áreas de lazer estão prontas para proporcionar momentos agradáveis. Com ótimos espaços para crianças e áreas sociais, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade e bem-estar.

Não perca a chance de viver em um lugar que combina modernidade e conforto em um único endereço!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,9 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 42 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
AMBIENTES
VISTA - vista privilegiada de altissima qualidade
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
PRIVACIDADE - ótima privacidade interna e externa
SERVIÇOS
AREAS DE LAZER - ótimos espaços de lazer e atividade física
ÁREAS PARA CRIANÇAS - espaço exclusivo e de qualidade
ÁREAS SOCIAIS - ótimos espaços sociais de jantar ou trabalho
SOFISTICAÇÃO
AREAS COMUNS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,9 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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