R$ 700.000,00

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro MOURA
localização
Cidade: Gramado
Bairro: MOURA
Tipo: C - Residencial ao norte
características
UNIDADE PREÇO
207 66.00m² 2 2 1 R$ 850.000,00
301 63.00m² 1 1 1 R$ 700.000,00
304 79.00m² 2 2 1 R$ 1.090.000,00
306 79.00m² 2 2 1 R$ 1.150.000,00
308 65.00m² 2 2 1 R$ 875.000,00
309 63.00m² 1 2 1 R$ 720.000,00

Apartamento novo, localizado em uma área de qualidade urbana consolidada, conta com uma estrutura sólida e materiais de alto padrão, como concreto e acabamentos precisos. Bons isolamentos garantem conforto em todas as estações, enquanto as esquadrias oferecem excelente desempenho térmico e acústico.

Região em pleno desenvolvimento urbano, situado junto à áreas verdes e serviços essenciais, facilitando um estilo de vida prático. As garagens são espaçosas, e um sistema de monitoramento por câmeras garante a segurança. O imóvel promete uma vida confortável e conveniente, unindo modernidade e funcionalidade em um espaço harmonioso.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.200,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 41 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Fran Galife
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
CONECTIVIDADE - acessos ótimos e região muito bem conectada
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.200,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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