R$ 815.900,00

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro MATO QUEIMADO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: MATO QUEIMADO
Tipo: C - Norte da cidade
características
UNIDADE PREÇO
302 61.52m² 1 2 1 R$ 815.900,00
306 66.18m² 1 2 1 R$ 876.900,00
308 76.53m² 2 2 1 R$ 1.019.900,00
402 61.52m² 1 2 1 R$ 819.900,00
404 76.16m² 2 2 1 R$ 1.019.900,00
406 108.44m² 2 3 1 R$ 1.434.900,00
408 76.53m² 2 2 1 R$ 1.019.900,00
502 56.65m² 1 2 1 R$ 819.900,00
505 98.64m² 2 3 1 R$ 1.314.900,00

Este prédio em construção está localizada na região norte, em expansão e promissora. Destaca-se pela estrutura de qualidade superior e uso de materiais premium, combinando solidez e elegância. Com um design de fachada diferenciado, o imóvel oferece ótimos espaços externos e um estado de conservação admirável.

A área é muito segura, com uma infraestrutura urbana notável e integrada à natureza. O entorno é agradável e possui boa conexão aos sistemas de mobilidade urbana.

O imóvel possui uma boa distribuição de ambientes, garantindo conforto e privacidade, além de instalações elétricas e hidrossanitárias de alto padrão. Ideal para quem busca um espaço funcional e com potencial de valorização futura. Aproveite esta chance de estar numa região em crescimento com perspectivas de alta valorização.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 3.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 2.500,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 41 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Fran Galife
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - aparência agradável, de qualidade
CONTEXTO - contexto positivo, de alta qualidade
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 3.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 2.500,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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