Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro LAGO NEGRO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: LAGO NEGRO
Tipo: B - Entorno do Lago Negro
características
UNIDADE PREÇO
102 80.30m² 2 3 1 R$ 1.822.832,74
104 132.56m² 3 4 1 R$ 3.214.101,52
303 60.59m² 1 2 1 R$ 1.420.329,90

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 42 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

CURTO

Bom potencial de locação por temporada
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
MATERIALIDADE - materiais premium, de qualidade superior
EXECUÇÃO - de ótima qualidade com requinte
COBERTURA - impecável e de alto padrão
FACHADAS - design diferenciado de alto padrão
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
ISOLAMENTO - termico e acustico de alto padrão
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ACABAMENTOS - premium de alta qualidade e capricho
DIVISAS - bem definidas de alto padrão
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
EXPERIÊNCIAS - integradas de lazer, gastronomia e turismo
NATUREZA - integrada e agradavel na vizinhança
VIZINHANÇA - bonita com ótima infraestrutura urbana
TRANQUILIDADE - ótima, agradável e com pouco movimento
ACESSOS - ótimos com ruas e calçadas de qualidade
AMBIENTES
VISTA - vista privilegiada de altissima qualidade
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
AREAS DE LAZER - ótimos espaços de lazer e atividade física
ÁREAS SOCIAIS - ótimos espaços sociais de jantar ou trabalho
SOFISTICAÇÃO
AREAS COMUNS - de alto padrão e ótima funcionalidade
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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