Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro LAGO NEGRO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: LAGO NEGRO
Tipo: B - Entorno do Lago Negro
características
UNIDADE PREÇO
101A 74.33m² 2 2 1 R$ 2.405.000,00
108A 50.41m² 1 2 1 R$ 1.600.000,00
201A 78.62m² 2 3 1 R$ 2.230.000,00
305B 130.25m² 3 4 1 R$ 3.526.000,00

Lançamento exclusivo ao lado do Lago Negro. Este é o local ideal para quem busca tranquilidade e conforto. O imóvel está em uma região de qualidade urbana consolidada, proporcionando uma experiência única. A estrutura de qualidade superior e materiais premium garantem um apartamento excepcional. Desfrute de uma infraestrutura completa, com acabamento premium, elétrica e hidrossanitária de alto padrão. O imóvel oferece ótimos espaços de lazer, segurança e áreas para pets, além de um ambiente naturalmente ventilado e iluminado.

A proximidade com o Lago Negro proporciona contato direto com a natureza, além de um belo cenário para passeios e atividades ao ar livre. A vizinhança organizada e segura favorece uma vida tranquila. Com áreas externas amplas e espaços sociais convidativos, este imóvel é perfeito para receber visitas. Destaca-se pela mobília de alto padrão, que já está inclusa, proporcionando praticidade e elegância. Aproveite esta oportunidade única de morar em um local tão especial!

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 6.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.500,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

NADA

Apenas detalhes pessoais como enxoval e decoração

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

AMBOS

Alto potencial de locação tanto anual quanto por temporada
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
CONTEXTO - contexto razoável
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - completo e de alto padrão
INFRAESTRUTURA - completo e de alto padrão
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - amplas e ótimas áreas externas de alto padrão
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 6.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.500,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
falar sobre este imóvel
×