Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro CENTRO NORTE
localização
Cidade: Gramado
Bairro: CENTRO NORTE
Tipo: B - Conexão entre os bairros
características
UNIDADE PREÇO
202 79.84m² 2 3 1 R$ 1.489.081,23
203 69.59m² 2 2 1 R$ 1.284.809,65
307 54.53m² 1 2 1 R$ 943.460,62

Este imóvel em construção oferece uma oportunidade única para quem procura qualidade e conforto. Situado em uma localização padrão, a construção destaca-se pela sua estrutura e materiais premium, oferecendo um design diferenciado e acabamentos de alta qualidade. As fachadas e esquadrias são de padrão elevado, garantindo uma aparência moderna e elegante. A área é tranquila e segura, próxima a serviços essenciais como escolas e comércio, com acessibilidade viária regular.

O interior do imóvel proporciona ambientes bem ventilados, confortáveis e convidativos, com boa incidência solar. Embora longe de centros de mobilidade urbana, a região beneficia-se de uma vizinhança organizada e arborizada. Desfrute de ótimos espaços sociais para reuniões e trabalho, complementados por garagens bem estruturadas. Com um sistema padrão de segurança e abastecimento, este imóvel é uma escolha segura para quem busca um lar de qualidade.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 45 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
LOCALIZAÇÃO
AMBIENTES
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - ótimo design de qualidade e alto padrão
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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