R$ 1.124.134,54

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro CENTRO NORTE
localização
Cidade: Gramado
Bairro: CENTRO NORTE
Tipo: B - Conexão entre os bairros
características
UNIDADE PREÇO
102A 81.65m² 2 3 1 R$ 1.986.451,55
102B 81.32m² 2 3 1 R$ 1.986.620,91
103A 89.11m² 2 3 1 R$ 2.116.802,50
103B 81.32m² 2 3 1 R$ 1.986.620,91
104B 60.03m² 1 1 1 R$ 1.129.638,78
105A 81.24m² 2 3 1 R$ 1.984.666,54
205B 59.01m² 1 1 1 R$ 1.124.134,54
303A 89.01m² 2 3 1 R$ 2.183.212,90
304B 59.41m² 1 1 1 R$ 1.189.841,28
403B 90.18m² 2 3 1 R$ 2.184.885,68
404B 81.32m² 2 3 1 R$ 2.117.787,08
501B 126.43m² 3 4 1 R$ 3.177.861,44

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 42 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Utilizando a metodologia CLASSE, nossa equipe de corretores e engenheiros avalia 72 ítens de todos os imóveis e gera classificações detalhadas e notas com critérios objetivos.

CONSTRUÇÃO
ESQUADRIAS - de alto padrão e ótima funcionalidade
CONSERVAÇÃO - em ótimo estado, como novo
LOCALIZAÇÃO
MOBILIDADE - urbana integrada na vizinhança do imóvel
SERVIÇOS - junto a serviços de educação e saúde
COMÉRCIO - relevantes integrados a vizinhança
SEGURANÇA - muito alta nesta região da cidade
AMBIENTES
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
SOFISTICAÇÃO
ESPAÇOS
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Distância até a Rua Coberta:
1,1 km
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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