R$ 1.097.524,00

Apartamento de 1 quartos Em construção, no Bairro CARNIEL LAGO
localização
Cidade: Gramado
Bairro: CARNIEL LAGO
Tipo: B - Entorno do Lago
características
UNIDADE PREÇO
105 82.34m² 3 3 1 R$ 1.318.922,47
205 82.34m² 3 3 1 R$ 1.448.887,70
302 69.27m² 2 2 1 R$ 1.424.574,02
304 50.56m² 1 1 1 R$ 1.097.524,00
305 82.34m² 3 3 1 R$ 1.552.366,31
403 78.78m² 2 2 1 R$ 1.447.546,32

Em construção, este imóvel está posicionado entre Gramado e Canela, próximo a diversas atrações turísticas, oferecendo uma oportunidade única de investimento em uma área com grande potencial de valorização. Com uma estrutura sólida e cobertura de alto padrão, este espaço promete conforto e segurança. Portas e janelas superiores garantem iluminação e ventilação naturais, criando ambientes agradáveis.

A localização oferece tranquilidade e fácil acesso, com ruas e calçadas de qualidade. Apesar de estar numa região simples e afastada de alguns serviços, a proximidade com o turismo e experiências de lazer compensam qualquer distância. O projeto arquitetônico funcional assegura um excelente aproveitamento espacial e boa estética. Ideal para quem busca um refúgio com beleza e qualidade, acompanhando o crescimento e o desenvolvimento da região.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 46 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
Felipe Masotti
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

MEDIO

Necessita mobiliário, equipamentos e decorações

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

FIXO

Bom potencial para locação fixa, anual
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos em bom estado, funcionais de boa qualidade
INSTALAÇÕES - funcionais e de boa qualidade
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região tradicional consolidada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - bom conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - poucos de qualidade baixa
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 4.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 3.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

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