Apartamento de 1 quartos Novo, Vazio no Bairro BAVÁRIA
localização
Cidade: Gramado
Bairro: BAVÁRIA
Tipo: B - Bairro nobre e charmoso
características
UNIDADE PREÇO
203A 49.09m² 1 1 1 R$ 904.927,67
204A 106.73m² 3 2 1 R$ 1.785.578,85
301A 82.73m² 2 3 1 R$ 1.580.892,22

Novo imóvel vazio, localizado no charmoso bairro Bavária, uma das regiões mais nobres e prestigiadas, reconhecida por seu alto padrão construtivo e urbanístico. Esta propriedade impressiona com sua construção de excelente qualidade, garantindo durabilidade e segurança excepcionais.

A localidade oferece uma atmosfera tranquila e elegante, além de proximidade a centros de interesse, como áreas verdes bem cuidadas e serviços essenciais, tornando-a ideal para quem busca qualidade de vida e conforto.

Com um projeto arquitetônico sofisticado e harmonioso, o imóvel dispõe de amplos espaços internos, ótima iluminação natural e acabamento de alto padrão. Beneficie-se de uma infraestrutura privilegiada, integrada à natureza, e desfrute da segurança de um bairro exclusivo.

Ideal para quem valoriza sofisticação, privacidade e inserção em uma comunidade distinta e bem estabelecida. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel em se tornar o lar perfeito para seu estilo de vida.

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
Imóveis comparados: 28

INDICE CLASSE
Comparando dezenas de fatores e parâmetros com 22 imóveis semelhantes, qual o custo/benefício deste apartamento?

ENTRAR EM CONTATO
William Barros
Corretor Image
Parâmetros Especiais

NECESSIDADE DE INVESTIMENTO

BAIXO

Finalizar mobiliário, decorações e equipamentos

POTENCIAL DE LOCAÇÃO

AMBOS

Alto potencial de locação tanto anual quanto por temporada
Avaliação Técnica

Nossa equipe técnica de engenharia avalia todos os imóveis em detalhe. Veja um resumo abaixo, ou entre em contato para conhecer a avaliação completa

CONSTRUÇÃO
ESTRUTURA - robusta de qualidade superior
ACABAMENTOS - acabamentos premium, de qualidade superior
INSTALAÇÕES - avançadas, seguras e de alto padrão
LOCALIZAÇÃO
VALORIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA - região valorizada em evolução
CONECTIVIDADE - acessos bons e região conectada
QUALIDADE DE VIDA - região de ótima qualidade, segura, tranquila e com natureza
AMBIENTES
CONFORTO - ótimo conforto térmico e acústico
APARÊNCIA - ótima aparência, de alto padrão e bom gosto
SERVIÇOS
CONDOMINIO - condominio ativo e funcional
SISTEMAS - basicos e funcionais
SOFISTICAÇÃO
DESIGN - projeto arquitetônico bonito e funcional
DIFERENCIAIS - diferenciais relevantes de alto padrão
MOBILIA - mobilia de qualidade e alto padrão
ESPAÇOS
AREAS INTERNAS - imóvel com tamanho dentro do padrão
LAYOUT - boa integração e funcionalidade dos ambientes
EXTRAS E EXTERNOS - área externa aproveitável e funcional
AVALIAÇÃO DE
Classe Logo
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Mapa

INFORMAÇÕES ESTRATÉGICAS

Potencial de receita AirBnB:
R$ 5.000,00/mês
Potencial locação fixa anual:
R$ 4.000,00/mês
Média de área:
58m²
Área maior do que a média do tipo na cidade
Custos fixos pelo valor do imóvel:
0,38%
Custos maiores que a média do tipo na região
Nota do imóvel:
7,1
Acima da média dos imóveis semelhantes
Índice Classe: 2,2
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